“我希望（家里）能有自己的空间，并且将病毒隔绝在屋外。”据日本《朝日新闻》2月21日报道，新冠疫情使远程办公模式得到普及，人们的卫生意识也有了很大提高。在此背景下，购房者的需求发生变化，房地产商正在为满足新的需求展开探索。

给办公一点空间

报道称，产品设计师富冈阳一郎与妻子和两个儿子共同居住在东京江东区的一处分户出售的公寓中。

富冈家的公寓是一居室，面积55平方米。富冈在去年4月政府宣布进入紧急状态后开始居家办公，与家人相伴的时间增多固然很好，但是距离过近又增添了新的烦恼。富冈的工作常常需要夜间同海外客户开会，然而客厅有孩子们的吵闹声，在那里他无法集中精力。

他不得已将目光转向家中的步入式衣柜。他将里面的衣服和书统统取出，把露营灯和椅子搬入其中，确保了自己的办公空间。他暂时用架子代替办公桌，表示目前还未创造出理想的办公环境，每天仍在进行新的尝试。

2020年6月，三宅住宅研究所以824名20至69岁者为对象开展一项在线调查，询问他们居家办公期间遇到过哪些困难，得到的回答中占比最大的是“没有适宜办公的房间”。

用架子代替的简易办公桌，以露营营地灯提供照明。

把病毒拦在门外

报道指出，疫情防控给家装改造也带来了影响。

冲绳县一名职业为护士的女性购买二手家具，花费1200万日元（100日元约合人民币6元——本网注）对房子进行了重新装修，其中一项是扩增玄关空间，在进门处安装洗手台。

这位女性有3个孩子，一个6岁、一个3岁，还有一个是刚出生的婴儿。她说，希望孩子回家后在到处乱摸之前先洗手，尽量不把病毒带入屋内。她新装的洗手台在客人来访时也能派上用场。她表示现在不用将客人带到卫生间洗手，可以互相减轻心理负担。

为其提供改装服务的公司称，相比疫情前，如今在玄关安装洗手台和设置工作空间的需求有所增加。

家居设施巨头骊住公司的一款名为“随处洗手”的小型洗手台于2020年3月上市。相关负责人称，人们希望在去洗手间以前在玄关就将手洗净，这种需求渐渐增加，超过了最初的预期。

玄关处的简易洗手池，方便进门后马上洗手。

对空间重新布局

住房信息网站“SUUMO”总编辑池本洋一认为，如今一般的房屋布局并未考虑到今后越来越普遍的“职住融合”趋势。

从远程办公和防疫的角度出发，人们对居所的选择也将发生变化。越来越多的人都希望即使面积狭小也要拥有私人空间，通风性也越来越受重视。

人们在房址的选择上也体现出避免密集的倾向。据称，郊外的独栋住房广受欢迎，还有很多人在那些商业设施集中的大车站的邻站寻找房源。

此外，能够轻松营造出单间氛围的家具也颇受青睐。

电视购物平台“Dinos Cecile”去年销售的一款“居家单间书桌”在书桌一侧装有高130厘米的隔板。坐到桌前感觉仿佛身处于图书馆自习室的小隔断中，平台称这款书桌的实际销量比预期的多出了三四倍。

整理收纳达人Emi表示，即使无法大幅改变空间，在视觉上对生活空间进行划分也十分有效。

她说，变换沙发朝向可以改变视线，用隔板可以分割空间。改动虽然不大但体验确实不同。她在兵库县的家中将桌子移到走廊上创造出工作空间。

此外，“空中收纳”在利用有限空间方面也大显身手。例如可以借助挂钩或磁吸式支架将消毒液悬挂于大门或墙壁上，实现空间的高效利用。

用隔板分隔的相对独立空间，类似图书馆自习桌。